Panduan Lengkap Menjadi Real Estate Negotiator (REN)
Ketahui apa itu REN, tugas sebenar, potensi pendapatan, kursus NCC, proses pendaftaran dan bagaimana anda boleh memulakan kerjaya dalam industri hartanah bersama Legacy Real Property.
Saya Berminat Menjadi REN Pertanyaan akan terus ke WhatsApp Afif AzmanSebelum Bermula, Tonton Video Ini
Nak tahu bagaimana seseorang boleh bermula dalam bidang hartanah? Tonton perkongsian ringkas ini terlebih dahulu untuk mendapatkan gambaran awal mengenai kerjaya sebagai ejen atau perunding hartanah.
Apa Itu Real Estate Negotiator (REN)?
Real Estate Negotiator atau REN ialah individu yang menjalankan kerja-kerja estate agency di bawah sebuah firma ejen harta tanah berdaftar dan di bawah penyeliaan ejen harta tanah yang berdaftar.
Dalam urusan harian, REN boleh terlibat dalam pemasaran hartanah, mengurus pertanyaan pelanggan, mengatur viewing, membantu proses rundingan serta menyelaras urusan berkaitan transaksi bersama pihak-pihak yang terlibat.
Selepas memenuhi keperluan pendaftaran yang berkaitan, REN akan mempunyai nombor REN dan Tag REN yang membolehkan orang awam mengenal pasti status mereka.
Apa Tugas Sebenar Seorang REN?
Kerjaya REN bukan sekadar membuka pintu rumah dan menunggu pembeli. Ia melibatkan pemasaran, komunikasi, rundingan dan pengurusan pelanggan.
- Membantu pemilik memasarkan hartanah untuk dijual atau disewakan.
- Membantu pembeli mencari hartanah berdasarkan bajet dan keperluan.
- Menjalankan pemasaran melalui portal hartanah, media sosial dan platform digital.
- Mengurus pertanyaan prospek dan mengatur sesi viewing.
- Membantu menerangkan proses asas jual beli dan pembiayaan hartanah.
- Membantu proses rundingan antara penjual dan pembeli.
- Koordinasi dengan pihak berkaitan seperti banker, peguam dan penilai.
- Membina hubungan jangka panjang dengan pemilik, pembeli dan penyewa.
Apa Beza REN, PEA dan Ejen Hartanah Berdaftar?
Istilah ini sering digunakan dalam industri hartanah tetapi ketiga-tiganya mempunyai kedudukan profesional yang berbeza.
Real Estate Negotiator (REN)
REN menjalankan kerja estate agency di bawah firma dan penyeliaan ejen harta tanah berdaftar.
REN boleh terlibat dalam pemasaran, mendapatkan prospek, viewing dan rundingan tetapi bukan seorang Registered Estate Agent (REA).
Probationary Estate Agent (PEA)
PEA ialah individu yang berada dalam laluan profesional untuk menjadi Registered Estate Agent dan sedang memenuhi keperluan latihan serta penilaian profesional yang ditetapkan.
Registered Estate Agent (REA)
Registered Estate Agent ialah profesional berdaftar yang telah memenuhi keperluan profesional yang ditetapkan untuk menjalankan amalan estate agency.
REA juga boleh bertanggungjawab menyelia negotiator mengikut struktur firma dan keperluan berkaitan.
Siapa Yang Sesuai Menjadi Real Estate Negotiator?
🏘️ Minat Bidang Hartanah
Jika anda memang mempunyai minat terhadap rumah, tanah, pelaburan atau perkembangan pasaran hartanah, kerjaya REN boleh menjadi salah satu laluan untuk membina pengalaman dalam industri.
💼 Mahu Membina Kerjaya
Bidang hartanah memberi ruang untuk membina kemahiran pemasaran, rundingan, pengurusan pelanggan dan pengetahuan mengenai transaksi hartanah.
🎓 Fresh Graduate
Pengalaman industri tidak semestinya diperlukan untuk bermula. Kesediaan belajar, disiplin, komunikasi dan konsistensi memainkan peranan penting.
📱 Minat Sales & Marketing
Jika anda sukakan pemasaran digital, menghasilkan kandungan, berjumpa pelanggan dan berunding, kemahiran tersebut sangat berguna dalam bidang hartanah.
🤝 Suka Berurusan Dengan Orang
Sebahagian besar tugas REN melibatkan komunikasi dengan pemilik, pembeli, penyewa dan profesional lain dalam sesuatu transaksi.
🚀 Mahu Membina Personal Brand
Industri hartanah juga memberikan peluang untuk membina reputasi dan personal brand berdasarkan kawasan atau segmen pasaran tertentu.
Tak Ada Pengalaman Hartanah?
Tidak mempunyai pengalaman bukan bermaksud anda tidak boleh bermula. Ramai yang memasuki industri hartanah daripada latar belakang kerjaya yang berbeza.
Yang lebih penting ialah kesediaan untuk belajar, mengikuti latihan, memahami peraturan industri dan menjalankan tugas secara konsisten serta profesional.
Tanya Afif Tentang Kerjaya RENBerapakah Pendapatan Seorang REN?
Pendapatan REN lazimnya berkait dengan transaksi yang berjaya dan struktur pembahagian komisen yang ditetapkan oleh firma. Ia bukan jaminan pendapatan tetap.
Harga transaksi hartanah:
Jika fi estate agency bagi sesuatu transaksi adalah 3%, maka:
RM500,000 × 3% = RM15,000
RM15,000 tersebut merupakan contoh fi transaksi kepada firma, bukan bermaksud REN secara automatik menerima RM15,000. Bahagian REN bergantung kepada struktur komisen dan polisi agensi.
Jumlah pendapatan sebenar boleh berbeza mengikut situasi, jenis transaksi, nilai hartanah, struktur agensi dan faktor-faktor lain.
Bagaimana Proses Untuk Menjadi REN?
Secara umum, perjalanan untuk menjadi REN melibatkan beberapa peringkat sebelum seseorang boleh menjalankan aktiviti sebagai negotiator berdaftar.
Hubungi Kami
Maklumkan minat anda dan dapatkan penerangan awal mengenai kerjaya serta proses menjadi REN.
Sesi Penerangan
Kenali skop kerja, sistem agensi, latihan dan perkara asas yang perlu difahami sebelum bermula.
Hadiri NCC
Lengkapkan Negotiator Certification Course (NCC) sebagai sebahagian daripada keperluan pendaftaran REN.
Pendaftaran REN
Dokumen berkaitan disediakan dan proses permohonan dibuat melalui firma mengikut keperluan semasa LPPEH.
Mulakan Kerjaya
Selepas proses pendaftaran dan Tag REN diperoleh, anda boleh mula menjalankan aktiviti REN di bawah firma dan penyeliaan yang berkaitan.
Kenapa Sertai Legacy Real Property?
Bermula dalam industri hartanah lebih mudah apabila anda mempunyai sistem, latihan dan pasukan untuk membantu perjalanan anda.
🎯 Coaching & Mentoring
Dapatkan bimbingan untuk memahami proses kerja sebenar, daripada mencari prospek sehingga mengurus sesuatu transaksi.
📚 Latihan Berkala
Pembelajaran meliputi pemasaran, prospecting, rundingan, pembiayaan dan proses transaksi hartanah.
🏡 Akses Listing
Akses kepada listing boleh membantu REN baharu memulakan aktiviti pemasaran tanpa perlu menunggu mempunyai listing sendiri.
📣 Sokongan Marketing
Pelajari penggunaan portal hartanah, media sosial, content marketing dan kaedah mendapatkan prospek.
📋 Sistem & SOP
Proses kerja yang lebih tersusun membantu anda memahami langkah yang perlu dilakukan pada setiap peringkat transaksi.
🤝 Sokongan Team
Berada dalam komuniti hartanah membolehkan anda bertanya, berkongsi pengalaman dan belajar daripada kes sebenar.
Soalan Lazim Tentang Kerjaya REN
Apa itu Real Estate Negotiator (REN)?
REN ialah individu yang menjalankan kerja estate agency di bawah firma ejen harta tanah berdaftar serta penyeliaan yang berkaitan.
Perlu pengalaman hartanah untuk menjadi REN?
Pengalaman terdahulu dalam hartanah bukan semestinya diperlukan untuk mula mempelajari bidang ini. Walau bagaimanapun, latihan, pengetahuan industri, disiplin dan bimbingan amat penting.
Adakah perlu menghadiri NCC?
Negotiator Certification Course (NCC) merupakan antara keperluan berkaitan proses pendaftaran sebagai negotiator. Pemohon perlu memastikan mereka mengikuti keperluan terkini yang ditetapkan oleh LPPEH.
Adakah REN sama dengan Registered Estate Agent?
Tidak. REN dan Registered Estate Agent mempunyai status serta skop profesional yang berbeza. REN menjalankan tugas di bawah firma dan penyeliaan yang berkaitan.
Berapa pendapatan seorang REN?
Tiada jumlah pendapatan yang boleh dijamin. Pendapatan boleh berbeza berdasarkan transaksi yang berjaya, nilai hartanah, struktur komisen firma dan prestasi individu.
Bagaimana saya boleh mula?
Anda boleh hubungi Afif Azman untuk mendapatkan penerangan awal mengenai proses dan peluang menyertai Legacy Real Property.
Berminat Untuk Membina Kerjaya Dalam Industri Hartanah?
Jika anda serius mahu mengetahui bagaimana untuk bermula sebagai Real Estate Negotiator, hubungi saya untuk mendapatkan penerangan mengenai proses, NCC dan perjalanan kerjaya dalam industri hartanah.
WhatsApp Afif Azman 013-794 6079
Afif Azman
Probationary Estate Agent PEA3370
Legacy Real Property Sdn Bhd E(1)1925
Johor
